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2019-05-27 03:59 来源:日报社

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  百度去年3月是针对楼市调控、稳定预期的大政策,今年3月则是涉及市场交易的贴心小细节。政策中明确,严格控制投机性炒房。

”这里的综合考量,至少包含以下几点,物价是否稳定、就业预期、经济增长情况、国际收支情况、金融稳定性。记者3月21日、22日走访北京各地区的租房情况,发现:自去年11月之后,各地房价均有不同程度的涨幅,加上年后旺季,某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨了1000元,低的也涨了500-800元。

  但从长远的角度上看,更大的原因是因为租赁企业太多,把原来的低档房源改造成中高档,然后租出去。于2017年12月31日,金轮天地有约万平方米的土地储备正在开发。

  ”一家地产中介机构的工作人员说,现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平,均价在四千至五千元。只有顺应社会发展的趋势,政策才能解决社会的问题。

2018年1月租赁指数同比下降%。

  统计期内,全市除了、、、外,其余七区均有住宅新货获批。

  不仅大型房企在行动,中小型房企也纷纷布局商业地产、长租公寓和文旅地产等领域。”在他看来,房地产目前最好做的是高档的商业房地产,“低档商业地产太多了,谁都可以做。

  以北上广深为代表的大城市、特大城市也在不断崛起。

  不过,与附近合租房源相比,装饰美观、有专人管理等长租公寓溢价率可以说是十分可观了。他们还将根据用户需求,引入B级车、大巴车,车型也将多样化。

  “除了增加供给弹性,还应实施更加包容的住房政策,把2亿多流动人口明确纳入住房政策框架”,左晖表示,在城市圈发展的新阶段,中心城市的流动人口有可能跟随产业的转移进入周边城市或其它城市,某种程度上,住有所居问题主要是这部分人的问题。

  百度聊城火车站相关负责人告诉记者,平时聊城到济南的旅客每天有二三百人,周末客流达到六七百人,而长假期间的旅客最多则达到每天2000多人,此次列车的开行就是为了满足旅客需求,列车区间运行最高速度达到160公里/时,列车速度大幅提升,但票价仍然保持元不变。

  到底有哪些山将建设山体公园记者了解到,从今年到2020年,双龙山、来佛山、九灵山、拖缰岭、莲花山、透明峰、蝎子山、将山、西山坡、围子山、白马山、大北山、马五寨、小东山、小龟山、鏊子山、长更山、元白山、双山顶、荆山这20座山都将迎来山体公园。对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。

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杭州严查楼盘“偷面积” 开发商或遭大额罚单
杭州已有多个楼盘因此办证遇阻,影响了部分业主子女入学
house.hangzhou.com.cn 2019-05-27 07:30:20 星期五  

开发商通过“偷面积”,让购房者获得不计入建筑面积的所谓“赠送面积”,是杭州不少楼盘的卖点。不过,去年至今,杭州的不少开发商已相继在这上面“栽了跟头”。

自从去年6月以来,杭州施行不动产登记制度,开发商在交付后,办理大产权证时要面临国土部门的现场复核验收。而经过去年底及今年初的交付潮后,众多楼盘也在近期迎来了办证大潮。

然而,不少楼盘因为建筑面积和规划面积不符,或者存在私自扩张阳台等违建,通不过验收,办不出大证。

这些“偷面积”的楼盘要么进行整改,若无法整改,就要接受处罚。据悉,已有开发商为此交了近千万元罚单。而也有开发商不愿交这笔罚款,导致大证迟迟办不出,影响了部分购房者子女的入学问题。

这些年,楼市流行“送面积”,开发商们纷纷以此为卖点。

杭州多楼盘办大证遇阻

影响了部分业主子女入学

近来,正值各个中小学报名的关键时期,开发商“大证”办不出,购房者们的“小证”便没有着落,子女的学籍就愁了。

根据《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》规定,“如无特殊约定,在商品房交楼90日内,开发商就要为业主完成房产证办理,否则负违约责任”。而去年底大量交付的楼盘,到今年3月末,也正好是开发商应该履行规定,为业主办理房产证的期限。

一位余杭区佳源名城的业主龙先生向记者诉苦:“我们一期有500户左右业主,今年元旦交付,原本开发商要在3月底办出大证的,但已经四月中旬了,我们小孩上学还等着呢。”

佳源名城一名内部人士坦言:“二证合一后,办证业务不熟悉也是延迟原因,现在资料刚送不动产登记处,验收是否会出现需要整改的情况还不确定。”

自从2019-05-27起,杭州施行不动产统一登记,也就是将过去的房产三证,即《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》,除了契证保持不变,其他二证则合二为一,颁发统一的不动产权利证书。而杭州牵头的部门,就是杭州市国土资源局。

由此,开发商的楼盘大证,需通过杭州市国土资源局验收并发证。

杭州市国土局相关工作人员透露:“去年6月1日起,杭州施行不动产登记制度后,有好几个楼盘送进来审批,我们到现场一看,发现建筑面积和规划面积是对不上的,就直接退件了,同时告知哪里有问题,开发商回去整改,处理完再来送审也就办出了。

因为根据不动产登记制度的要求,审核要求更严格了,跟以前的做法肯定不一样。”

该工作人员还表示:“如果发现开发商存在违建问题,先由规划部门进行认定,再经过城管部门调查实情后依法处罚,然后通过国土部门的复核验收后,就能办出大证。个别开发商之所以办不出大证,或者是没把审批资料送来,或是存在扩张阳台等违规行为,还没去处理违建问题。”

作者:记者 印梦怡 编辑:张占军
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